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Description

        各位好,我是睿见房地产金融学院的创办人陈威宇。我目前现任职于中国知名产业地产开发商,负责战略研究和投资与开发策略的工作。早年因任职于新加坡市区重建局,对于新加坡的国土空间规划与房地产市场比较熟悉,也有超过十年的新加坡REITs投资实战经验。

        近年来,我至力于推广房地产信托投资,分别于国内知名的投资平台雪球和微信设立了”睿见房地产金融学院”与”睿见投研”的公众号,推广房地产信托投资。通过公众号文章与线上课程,让国内更多投资人对房地产股权投资有深入的了解。

        这门课程适合房地产金融从业人员、有新加坡投资移民规划的家庭、已经旅居新加坡的朋友、或是想追求稳定收益的投资人。课程规划有6大模块22节课,共2小时课程。在这22节课程当中,我将完整的分享我个人过去10多年的新加坡REITs投资经验,深入的讲解每种物业类型基金的特征,如何根据每种物业的特征,拟定相应的投资策略,构建防御与成长属性兼具的投资组合。我也将通过对新加坡REITs财务报表、财务指标的分析,教授如何估算REITs的合理价格,找出被低估的个股,精准的发现投资机遇。通过这门课我将提供你一张寻宝图,带领你按图索骥,在全球投资布局的旅程中,跟我一同探索这有趣而未知的领域。


课/程/大/纲

模块一:新加坡REITs介绍

  • 第1课:为何投资新加坡REITs

  • 第2课:新加坡REITs架构

  • 第3课:新加坡REITs监管要求

模块二:各物业板块及特征

  • 第4课:REIT术语

  • 第5课:康养医疗

  • 第6课:酒店与公寓

  • 第7课:零售

  • 第8课:办公

  • 第9课:工业与物流

  • 第10课:数据中心

模块三:财务报表分析

  • 第11课:资产负债表

  • 第12课:损益表

  • 第13课:股息分配表

  • 第14课:现金流表

模块四:财务指标分析

  • 第15课:物业净利润率

  • 第16课:每单位分配股息和股息率

  • 第17课:每单位净资产和市净率

模块五:基金估值分析

  • 第18课:市净率法

  • 第19课:股利贴现模型

模块六:交易开户流程

  • 第20课:银行开户

  • 第21课:新加坡证交所开户

  • 第22课:开设证劵交易账户

What You Will Learn!

  • 新加坡房地产信托基金投资理论与实务

Who Should Attend!

  • 房地产金融从业人员
  • 追求稳定收益的投资人
  • 有新加坡投资移民规划的家庭
  • 旅居新加坡的投资小白