Aprende de Remodelaciones de Casas y Estudios de Mercado
Factores determinantes para seleccionar una casa, su valor de venta, que remodelar y cómo trabajar con contratistas.
Description
Una remodelación puede costar desde $20,000 - $50,000 hasta $100,000 o $200,000 así que el saber identificar si una propiedad vale la pena e identificar su precio de venta aún antes de comprarla es sumamente importante. Muchas veces la propiedad se puede ver muy bien desde afuera y después de comprarla nos damos cuenta que tiene problemas costosos que reducirán tu ganancia aunque también puede pasar lo opuesto. La propiedad se puede ver muy mal y decides no comprarla aunque todo era cosmético y fácil de arreglar y ahora acabas de dejar ir una oportunidad de inversión que te hubiera dejado dinero.
Conseguir la propiedad es el 1er paso y después de esto asegúrate de no remodelar "de más" porque probablemente no se venda y/o no saques la ganancia esperada. Siempre haz un estudio de mercado para poder determinar que arreglar en la casa. Por ejemplo, si ninguna casa en el area tiene pisos de pisos de madera ni repisas de granito porque lo harías? Pudieras pensar que eso haría tu casa mas atractiva a compradores pero si su presupuesto para esa area es bajo probablemente no van a querer pagar de más. También no olvides que un banco va a determinar el precio de la casa no nada más basado en lo que tiene sino en lo que se han vendido las casas de los vecinos.
Por último, recuerda que un mal equipo de remodelación pudiera costarte todo el proyecto así aprender a trabajar con contratistas será una pieza determinante para mejorar las ganancias de tu inversión.
What You Will Learn!
- Aprender puntos importantes para remodelar en una casa de inversión
- Entender estudios de mercado y como hacerlos
- Tips para encontrar, negociar y pagarle a Contratistas
- Opciones y pasos después de la remodelación
Who Should Attend!
- Personas interesadas en independencia financiera y un retiro cómodo por medio de inversiones en Bienes Raíces